Wie viel kannst du mit einem Fix and Flip verdienen?

Die Fix- und Flip-Kredite haben eine schnellere Bearbeitungszeit, und das Geld, das Sie erhalten, wird von privaten Investoren gebündelt. Und da es mit einem niedrigeren Zinssatz verbunden ist, können Sie das Eigenkapital für den Kauf der Immobilie verwenden und gleichzeitig etwas Geld für die Renovierung sparen. Die Fix and Flip-Kredite haben eine schnellere Bearbeitungszeit, und das Geld, das Sie erhalten, wird von privaten Investoren gebündelt. Eine der sichersten Möglichkeiten, die Chancen gegen Sie zu stapeln, besteht darin, ohne genügend Geld mit dem Reparieren und Umdrehen zu beginnen.

In einigen Fällen ist es möglicherweise nicht legal, das Haus zu bewohnen, bis die Investoren nachweisen können, dass sie bestimmte Reparaturen durchgeführt haben. Die Fix- und Flip-Kredite haben eine schnellere Bearbeitungszeit, und das Geld, das Sie erhalten, wird von privaten Investoren gebündelt. Ein Hartgelddarlehen ist eine perfekte Finanzierungsoption für Fixes und Flips.

Was bedeutet „Fix and Flip“?

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Das Reparieren und Umdrehen liegt vor, wenn ein Investor eine Immobilie kauft, die Immobilie umgestaltet, um einen Mehrwert zu schaffen, und sie dann (normalerweise) in einer MLS auflistet, um sie an einen Endverbraucher zu verkaufen.

Bevor Sie zum Abschluss gehen und Ihren Namen für Ihren ersten Flip unterschreiben, nehmen Sie sich eine Minute Zeit, um alle Informationen zu überprüfen, die Sie bisher aus jedem der hier beschriebenen Schritte gesammelt haben. Wenn Sie das Haus überteuern, dauert es viel länger, bis Ihr Find-and-Flip-Projekt verkauft und Ihren potenziellen Gewinn beeinträchtigt. Immobilieninvestoren verwenden Fix- und Flip-Kredite, um eine Immobilie zu kaufen und zu verbessern, die sie schnell mit Gewinn verkaufen werden.

Was ist die 70% -Regel beim Houseflipping?

Wenn der Investor entschlossen ist, das maximal zulässige Angebot einzuhalten oder darunter zu halten (berechnet nach dem Reparaturwert x 70% - Reparaturen), hat er oder sie sicherlich eine höhere Erfolgswahrscheinlichkeit.

Sobald Sie wissen, wie hoch der Prozentsatz für Ihr Gebiet ist (mehr dazu weiter unten), können Sie die 70% -Regel schnell vor Ort anwenden. Die 70-Prozent-Regel beim House Flipping ist eine Richtlinie, anhand derer schnell abgeschätzt werden kann, was ein Investor für eine potenzielle Immobilie anbieten sollte, verpackt in einer kompakten, einfachen Formel. Aus diesem Grund ist bei der Suche nach einer Finanzierung oder der Wertschöpfung durch einen Verkauf das Ende der 70% -ARV-Zahl, nicht die 70% -Regel. Wenn Sie sich jedoch an die in der Regel festgelegten Richtlinien halten und alle Renovierungsarbeiten im Rahmen des Budgets abschließen, besteht eine sehr gute Chance, dass der Deal hochprofitabel ist.

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